中骏云景台
房山 | 北京市房山区官道西大街与良常路交叉口28000元/平米
户型2-3室 | 建面75-89㎡
小户型品牌地产低总价大型社区
北京房价一直居高不下，这让不少人背上了沉重的包袱。政府为了调控房地产市场，多次出台政策，调整首付和利率。对于普通市民而言，首付越低对自己越有利，可以减轻不少经济压力。那么2022年北京买房首付比例是多少？下面小永给您讲一讲。
北京买房首付比例是多少
居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
低首付上车盘一览
中骏云景台位于房山良乡官道，距离南六环1.5公里。项目分为多期建设，目前二期房源目前在售中，不定期有特价房推出。建面75平两居，总价196万元/套起；建面89平三居，总价236万元/套起。
峯范北京位于门头沟区地铁S1线四道桥站，虽然属于门头沟区，但是与石景山只隔了一条永定河。主推建面约61-99平米的两居至三居产品，总价370-600万元/套。
金地北京壹街区位于通州宋庄艺术区，邻近东六环路，地块南侧为宋庄文化创意产业园。产品分为建面73平两居到186平四居，总价315-860万元/套。
“2022年北京买房首付比例是多少”已经为您解答完了，由此可见，在最新的北京房地产政策中，市民在北京买房首付比例为35%，这是针对首套房的。如果市民购买二套房，则首付比例不低于60%。对于准备在北京购房的人们来说，必须及时了解这些政策。