北京住总如院位于大兴采育板块，项目占地面积约8.8万平，绿化率达到30%，以”建房人永远想着住房人“为宗旨，为城市匠造宜居绿色健康空间，北京住总如院房子能买吗？优缺点分析？项目采用围合式建筑规划布局，打造大尺度阔景洋房，东方风韵宽院别墅。
北京住总如院房子能买吗？
北京住总如院房子能买。项目在交通、购物休闲、教育等方面的配套设施齐全，周边有京沪高速、京台高速、京开高速、首都环线、G104路网交错，可快速接驳城市四面八方，缩短通勤时间。项目1.5公里范围内分布有百姓大润发购物广场、华联超市等品质商业，可满足生活所需。其次，项目享有采育公园、马术俱乐部，以及规划中的温泉疗养中心等，让其未来生活更具品质感。
北京住总如院优缺点分析？
优点：
1.项目地理位置优越，采育地处亦庄、通州、新机场三大板块的交汇区，作为大兴机场的临空辐射地、东部现代制造业功能区及京津冀交通枢纽重镇，新产业强交通，未来发展可期。
2.34载品牌国企住总地产匠心打造，别墅产品均为独门独户独院设计，私密性强，舒适度高；洋房产品不临路，户型优秀；叠拼产品全部竖向排布，全边户设计，卧室全朝南，270°采光。
3.整个小区建筑包括园林景观都是新中式的风格设计，此种设计借鉴中国古典园林的造园手法，运用现代的景观元素，来营造丰富多变的景观空间。
缺点：
1.项目距离主要城区比较远，通勤效率高度依赖公路路况，现有医疗配套较单一，需要时间发展。
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