中建学府印悦
房山 | 北京市房山区地铁良乡大学城西站东侧约500米45000元/平米
户型1-4室 | 建面63-120㎡
地铁沿线品牌地产小户型配套成熟
对于刚需青年来说，工资没涨，但房价在变，选择越来越少，房子也离预期越来越远。如今北京市场上动辄7、8万+/㎡的改善盘实在是太多了，单价5、6万/㎡以内的刚需楼盘越来越少。这时候房山的新盘就显得格外吃香了，房山区的房价一直以来都被大家说成是“价格洼地”，那么“北京房山性价比高的楼盘推荐，2022房山值得买的楼盘有哪些”，小永就为您盘点一波。
北京房山性价比高的楼盘推荐
2022年9月房山新房均价33162元/㎡，在售新盘48个，房价及市场均处于比较稳定的状态。下面要给您推荐的这些楼盘，总价低且品质很高配套也完善，一起来看看吧。
中建学府印悦由中建智地品牌房企倾力打造，项目规模体量充沛，处于房山良乡大学城板块，拥有地铁、商业、公园等资源优势。规划15栋10-15层洋房及小高层建筑，户型建面63平一居-120平四居，均价4.5万元/平，总价260-540万元/套。
春和印象由中建智地国企操盘，位于房山良乡拱辰街道，西侧和南侧可以看到河景，是北京少有的临水而居的商品房。全社区5-6层纯正洋房格局，约1.6低密容积率，户型建面73-91平米的两至三居产品，单价4-4.2万元/平，总价278-402万元/套。
首创伊林郡是首创置业集团在京西又一力作，规划建筑面积36万平方米。紧邻京港澳高速(京石高速)良乡机场出口，良乡板块经济及基础设施配套完善成熟， 区域优势明显。户型建面79-97平两居至三居，单价3.7万元/平，总价300-350万元/套。
对于房山土地市场的高溢价现象，这些地块主要集中在五六环之间，由于近几年很少出让，而且此前房山五六环的项目售价大约4万左右，相比来说，还是有很高的性价比空间。
2022房山值得买的楼盘有哪些
金地璟宸作为房山2021-2022年少见的纯改善洋房项目，这个项目不论是区域还是自身的品质，可以说都是2022房山值得买的改善作品。金地璟宸位于京西南五环外房山政务区-良乡拱辰板块，在十三五规划中房山被定义为生态宜居示范区，区域内拥有便捷的交通、完善的配套、宜居的居住环境以及有潜力的城市规划。其次，还有华发中央公园、官道的限竞房中骏云景台、官道的恒大御峰、稻田中海寰宇视界等等。
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