V7北湖壹号
房山 | 良三路2号桥东南方向青龙湖东北角40000元/平米
户型5-5室 | 建面280-450㎡
宜居生态湖山别墅现房景观居所
对购房有深入了解的都知道，选房不仅要关注房价地段，还需要关心小区的容积率，很多人可能对这概念很模糊，其实容积率跟小区的整体人口密度是有着相关影响的。因为小区的容积率高，那么小区的住房就多，所以人口也就比较多。“住房容积率多少比较好，北京低密楼盘推荐”小永今天就带您了解一下。
住房容积率多少比较好
容积率是指项目社区地上建筑总面积与净用地面积的比率。这意味着，在净用面积一定的情况下，地上建筑总面积越大，容积率越高；而住宅建筑如果高容积率就很可能带来更多的居民数量，进而影响社区的舒适度。
通常意义上来讲，容积率在1.0及以下，属于“低密”项目，多为洋房、别墅或6层以下多层住宅项。一般这种类型的房产居住体验佳，一方面可尽享社区内部配建规划设施，一方面小区环境更安静，环境更保持维护，整体舒适度高。
容积率在1.0-1.8之间的高层项目，也属于较低容积率的项目，日常生活居住通常也不会给特别感觉拥挤或嘈杂，居住舒适度基本可以保证。
容积率达到3.0以上时，相对密度已经比较高了，选择的时候建议考察项目各项配建是否充足，品质是否有保证，物业是否有保障等。
北京低密楼盘推荐
V7北湖壹号位于房山区青龙湖畔，以高山为屏，屹然而立，临湖而建，风景很好。全成品单栋墅境，0.4容积率低密大园，法式独栋建面280-450平，总价1000-4000万元/套。
雅居乐富春山居位于西长安街西延线，属于门头沟新城板块，于山林之上打造精工低密住宅，地块住宅部分容积率为1.1，涵盖洋房、叠墅等产品类型，总价620万元/套起。
绿城桂语听澜位于经济技术开发区亦庄新城0510街区，紧邻地铁17号线嘉会湖站，地块容积率2.0，控高45米，以洋房和小高层为主，户型建面为103平三居、128平四居，总价564-778万元/套。
以上就是“住房容积率多少比较好，北京低密楼盘推荐”的全部内容，总的来说，单纯看容积率的数值来讲，容积率的确越低越好。但对于普通购房者而言，可以将容积率视为一个选房的参考指标，综合考虑个人居住需求来挑选，无需片面追求“低密”而承担更高的房价。