北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。
开盘播报
上周六，丰台区北京城建宸知筑开盘，西四环外精筑品质人居，户型建筑面积约110-136平，涵盖三居四居。昌平区北京城建国誉燕园新获预售证，预计近期即将开盘，马池口低密洋房社区，户型建筑面积约60-125平，两居-四居多样户型。昌平区新盘建发城建文源府新品发布，生命科学园板块新中式精工雅宅，户型建筑面积约57-113平。
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上周北京新房成交1160套 刚需刚改成交上量
根据统计数据，上周（10月31日—11月6日）北京市商品房成交1969套，环比下降23%；成交面积24.48万㎡，环比下降15%；成交均价49274元/㎡，环比上涨9%；成交金额120.61亿元，环比下降7%。住宅方面，上周新房住宅成交1160套，环比下降约9.7%；成交面积14.14万㎡，环比下降约16.1%；成交金额81.52亿元，环比下降约19.6%；成交均价57670元/㎡，环比下降约4%，成交量、成交金额均有所下滑。上周均价在6万/平左右的项目成为成交主力，成交均价环比有所降低也属正常。
北京市通州区台湖、马驹桥取消“双限购”
北京市住建委官网8日发布了《关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》。该通知称，经市政府批准，自本通知发布之日起，划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区(约78平方公里)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定。该政策发布并实施后，意味着亦庄台湖、马驹桥板块双限购正式取消。购房人只需要满足北京市购房资格便可购买台马地区的新房、二手房，与北京限购条件相同。
多只地产股债昨迎涨 房企融资好转
11月9日上午，地产板块股债表现活跃，截至当日收盘，根据同花顺数据显示，A股市场的阳光城、金科股份、新城控股、中南建设等多只个股涨停。港股市场的旭辉控股集团在昨日盘中涨幅超50%、龙光集团盘中涨幅超40%、碧桂园盘中涨幅超30%。同时，多只地产债价格涨超20%。近期，交易商协会已经组织中债增进公司积极开展了部分民营房地产企业债券融资增信工作，取得了良好成效。
住建部：北京等24个城市将开展智能建造试点
11月9日，住房和城乡建设部发布《住房和城乡建设部关于公布智能建造试点城市的通知》。《通知》决定将北京市等24个城市列为智能建造试点城市，试点自公布之日开始，为期3年。本次试点的重点是建设智能建造产业基地，完善产业链，培育一批具有智能建造系统解决方案能力的工程总承包企业以及建筑施工、勘察设计、装备制造、信息技术等配套企业，发展数字设计、智能生产、智能施工、智慧运维、建筑机器人、建筑产业互联网等新产业，打造智能建造产业集群。
