北京房山区是一个位于北京市西南部的区域，拥有多个热门的住宅板块，如长阳、良乡、阎村等。房山区的房价相比北京市中心的区域要低一些，但近年来也有不少新盘涌现，吸引了不少购房者的关注。那么，房山区的房价究竟是多少呢?买房需要多少钱一套呢?下面我们就来为您介绍一下。
根据相关数据显示，房山区2023年6月的新房均价为32869元/平方米，环比下降2.04%，同比下降1.75%。房山区2023年6月的二手房均价为28911元/平方米，环比上涨0.58%，同比上涨1.75%。从这些数据可以看出，房山区的房价虽然没有大幅上涨，但也保持了稳定的走势。
如果我们按照新房均价32869元/平方米来计算，那么买一套90平方米的三居室，大概需要花费295万左右。如果按照二手房均价28911元/平方米来计算，那么买一套90平方米的三居室，大概需要花费260万左右。当然，这些价格只是参考值，具体还要根据不同的楼盘、位置、户型、装修等因素来决定。
房山区作为北京市的一个远郊区域，有着较低的人口密度和较高的绿化率，适合喜欢安静和自然环境的人居住。同时，房山区也有着不错的交通和配套设施，如地铁4号线、19号线、16号线等多条轨道交通经过，以及多所学校、医院、商场等公共服务设施。此外，房山区还有着丰富的旅游资源，如地质公园、青龙湖、云居寺等景点。
总之，房山区是一个具有发展潜力和生活品质的区域，如果您对该区域感兴趣，可以关注一下以下几个热门楼盘：
北京建工揽星宸
项目自身配建一个6班制幼儿园，近邻常青藤双语幼儿园，北京工商附小，良乡三中(北京工商附中)、北师大良乡附中等房山区重点院校。1公里生活圈内有京西荟、国泰商场等。
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