北京买房买不起北京二环，退而求次买北京五环。坊间一直流传着买房的定律，宁买北五环，不买南二环。这不是随便的玩笑，而是有特殊的社会发展规律在里面。
北京五环内建设已经基本成熟，未来的发展方向就是五环到到六环之间，北五环到六环之间的面积是南五环到南六环之间面积的好几倍，也可以看出政府的规划发展区域实际是在北部。为什么?第一是产业。北部的产业以IT高科技产业为主，南部是制造业。IT的边际成本是0.在全国乃至全球都有吸血效应。第二个是人口。北五环外有大量的高科技公司，小米字节腾讯百度阿里搜狐新浪聚集在此，十个人里有九个年轻人。那想在北京北京五环买房大概多少钱?
北京五环买房房价多少钱一平?
北京五环包括有：朝阳区、海淀区、东城区、西城区、石景山区、丰台区、大兴区，具体房价如下：
1、朝阳区新房均价是79781元/㎡，二手房均是79585元/㎡。
2、海淀区新房均价是87658元/㎡，二手房均价是104240元/㎡。
3、东城区新房均价是91459元/㎡，二手房均价是119296元/㎡。
4、西城区新房均价是122626元/㎡，二手房均价是135952元/㎡。
5、石景山区新房均价是59824元/㎡，二手房均价是57737元/㎡
6、丰台区新房均价是69593元/㎡，二手房均价是64314元/㎡
7、大兴区新房均价是47724元/㎡，二手房均价是49193元/㎡
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