据最新数据显示，2023年8月北京新房均价为59551元/㎡，环比上月上涨了1.03%。同时，北京二手房均价为62555元/㎡，环比上月下降了0.23%。目前，北京市场上在售的楼盘有459个，随着上半年第一轮800多亿土拍落幕，诸多项目在日渐优化的营商环境下快速入市，北京也会出现明显的供应潮。波峰波谷趋势明显，市场信息更加透明，这也为广大买房人提供了更多的选择空间和余地。
北京8月新房房价排行
根据8月份的数据排行榜，密云区的均价为28371元/㎡，持平于上月，没有新盘在售。其他区域的均价为14814元/㎡，也持平于上月，没有新盘在售。石景山区的均价为68670元/㎡，环比下降了0.14%，有21个新盘在售。通州区的均价为51687元/㎡，环比下降了1.32%，有53个新盘在售。怀柔区的均价为35043元/㎡，环比上涨了0.59%，没有新盘在售。
房价排行榜中，西城区的均价最高，为151770元/㎡，环比上涨了5.06%，有1个新盘在售。而海淀区的均价为78441元/㎡，持平于上月，有27个新盘在售。朝阳区的均价为96519元/㎡，环比下降了0.14%，有72个新盘在售。不同区域的房价波动较大，顺义区的均价环比上涨了2.19%，而房山区的均价则环比下降了1.07%。
总体来说，北京新房房价还是趋于稳定的，各区域有小幅度的增长和下降，小编认为，北京的新房房价不会太涨太跌，现在也是购房的好时机，接下来带大家看看北京最近有哪些热门好盘。
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