2023北京住房限购政策规定是什么?北京买房首付比例是多少?

　　在喜欢的城市或者自己的家乡，拥有一个温暖的小窝是一件幸福圆满的美事，承载的是一份家庭的温暖。那么不管是本地人还是外来工作在北京买房都要具备相应的购房资质。家庭类型、区域位置、房产性质等条件不同，购房资格存在很大差异。今天小编就带大家看看北京买房需要什么条件?

　　在北京买房需要什么条件

　　北京的买房条件主要分为本地户籍和外地户籍两种情况。

　　对于本地户籍的购房者，根据婚姻状况和已有住房套数，有以下规定：

　　1、单身(包括未婚、离异、丧偶)京籍家庭：在京无房的，可购买1套住房

　　2、已婚京籍家庭：无房的可购买2套住房，已有1套住房的可再购买1套

　　3、夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房

　　对于外地户籍的购房者，需要满足以下条件才能在北京购买一套住房：

　　1、在北京连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税

　　2、在京无住房

　　3、有北京合法有效的工作居住证

　　在北京买房，首套普通住宅首付比例为35%，非普通住宅首付比例为40%。二套普通住宅首付比例为60%，非普通住宅首付比例为80%。达到购房资格，又有充足的资金，我们来看下北京最近有什么热销好盘吧。

　　硅谷ONE由建工、金隅、首开三家房企联合开发，地上建面约15.81万平，共计25栋楼，南北通透的小高层为主，是个体量较大的社区。户型建筑面积约72-129平，两居-四居。

硅谷ONE