鲁能7号院水岸公馆，顺义CBD 新城，品质居住，享未来顺义新城至为繁华、优越生活条件。鲁能7号院是继优山美地和格拉斯小镇之后，鲁能地产在顺义新城，再建80万平新城市墅院。

鲁能7号院地处顺义区马坡镇，机场高速、京承高速、京密路等多条城市主干道交汇于此，交通便捷，可畅达京城。地铁M15号线在鲁能7号院附近设站，与S6、机场轻轨L1号线、机场高速构成多维立体交通干线，可实现与首都机场自由切换。

园区内配备6300平方米大型会所，提供休闲运动、休闲商务功能。

坐拥乔波室内滑雪馆、北京乡村赛马场、乡村高尔夫等十余种高端配套。潮白河500米宽阔水域，绿茵绵亘的高尔夫球场，林水相依的生态景观……优越的自然资源，造就溪园周边丰盛的运动休闲配套。

在10万平的风情街区，享受香榭丽舎大道购物的快乐。10万㎡地中海风情综合商业中心，内街香榭丽舍大道定位社区生活商街，彰显国际化品质；外街商业综合体规划为比肩西单、国泰的区域性商业区，满足“一站式”高端消费需求。